여의도 써밋 영등포시장역 오피스텔 분양 (feat 황금매물TV)
- 부동산이야기
- 2020. 9. 13.
계속되는 부동산대책에 서울에서는 아파트 규제를 피해서 오피스텔, 생활형 숙박시설, 근린상가 등 수익형 부동산 투자에 관심이 몰리고 있습니다. 그 중에 금융타운인 여의도는 서울에서 가장 많은 오피스 수요가 있는 곳입니다. 각종의 사무실을 이용하고자 많은 수요자들이 몰리는 곳입니다. 수요자들이 몰리는 만큼 잘 구축된 인프라까지 있습니다.
이런 여의도에 영등포시장역과 국회의사당역 더블역세권에 위치한 여의도 써밋(YEOUIDO SUMMIT)이 분양을 합니다.
여의도 써밋 사업내용
여의도 써밋은 서울 남서부권의 핵심인 영등포와 여의도 사이에 위치하고 있습니다. 연면적이 2,133㎡의 규모로 지하1층에서 지상 12층의 크기입니다. 랜드마크급의 여의도와 인접한 오피스텔로, 여의도는 금융과 방송, 정치특화구역 및 주거지역으로 대한민국의 월가라 할 수 있는 곳으로 거대한 상업지구와 유동인구가 많은 곳입니다.
여의도 써밋의 입지
지리적인 입지는 5호선인 영등포시장역과 9호선인 국회의사당역을 도보로 이용할 수 있는 더블역세권에 위치하여 있습니다. 올림픽대로, 서부간선도로, 노들길 등 수도권 내외곽 등으로의 진출입이 편리합니다. 2024년도에는 주변이 무조건 부동산가격 상승이 있다는 신안산선이 개통예정에 있습니다. 영등포, 여의도 외에는 목동의 생활권을 같이 누릴 수 있는 입지의 장점이 있습니다.
여의도 써밋 개발 환경
우선은 영등포의 대장아파트라 불리는 아크로타워 스퀘어가 인근에 있어서 같은 생활인프라를 누릴 수 있습니다.
서울 2030플랜 수혜지이면서 영등포뉴타운 개발지 바로 평인 만큼 미래에 대한 가치가 높은 지역이라 할 수 있습니다. 2025년에 개통예정인 제물포길 지하화 및 국회대로 지하화, 상부 녹지공원화와 같은 개발호재가 있습니다.
여의도 써밋 선택의 이유 및 유니트 소개
여의도 써밋은 오피스텔이라는 특성을 잘 활용할 수 있는 상품입니다. 주거용와 업무를 겸용할 수 있는 특징으로 사무공간을 찾는 사업자나 거주공간을 찾는 젊은 직장인들이 이용을 할 수 있는 오피스텔입니다. 여의도 국제금융단지의 중심지로 20만명의 배후수요를 품고 있어서 풍부한 임대수요로 공실 걱정이 없는 곳입니다. 더블역세권에 여의도라는 지리적인 입지 때문에 타지역의 오피스텔보다는 우수한 경재력이 있습니다. 또한, 수요가 높고 선호도가 좋은 설계를 하여서 원룸과 거실이 있는 원룸으로 구성을 하였습니다.북유럽 스타일의 인테리어와 높은 층고를 개방감을 극대화 하였습니다. 다른 오피스텔의 경우에는 전용률이 통상적으로 40%인 것에 대비하여서 여의도 써밋은 73%의 전용률로 체계적인 구조로 공간의 효율성을 높였습니다.
여의도 써밋의 프리미엄은 무상으로 제공되는 옵션에 눈이 한번 더 갑니다. 실내 내부에 냉자고, 세탁기, 에어컨은 물론 여기에 건조기까지 풀옵션으로 들어갑니다. 가전을 빌트인으로 하여서 공간을 최대한 활용을 하였습니다.
여의도 써밋 영등포 시장역 오피스텔 모델하우스 분양가
여의도써밋 영등포시장역도보3분 국회의사당역 더블역세권 영등포뉴타운 여의도국제금융도시 20만임대수요 중도금무이자 전매가능 분양문의1668-4459
summit.myrehouse.com
총평과 정리
총점 ★★★★☆
직장인이 풍부한 지역에 있는 지리적인 입지가 우선적으로 높은 점수를 줄 수 있습니다. 여의도의 풍분한 인프라와 오피스텔의 경쟁력으로 높은 전용율과 풀퍼니시드의 구성이 좋았습니다. 또한, 사무실 용도로 사용을 할 임대수요와 주거용으로 사용할 임대수요가 풍부하다는 것에 공실걱정이 없을 가능성이 많습니다. 작은 전용면적에서 실사용면적이 넓은 구조를 뺐다는 것 또한 장점이라 할 수 있습니다. 현재 공급이 거의 없는 지역인 만큼 희소성이 강조되는 상품입니다.
여의도와 가까워서 영등포의 골든 블럭이 불리는 최고의 입지인 만큼 최고이 선택이 될 수 있을 것입니다. 선착순 호실지정인 관계로 관심이 있으면 아래로 연락하시면 됩니다.
