부동산 실거래가 조회 하는 방법
- 부동산이야기
- 2020. 3. 1.
안녕하세요 부동산 투자의 파트너 부자인생입니다.
부동산 매물 정보를 얻을 때 네이버 직방 등 다양한
사이트에서 정보를 얻으실 겁니다
이런 매물은 거래를 앞두고 있는 매물로 아직까지 거래가 되지
않은 매물로 호가매물이라 합니다.
호가 매물로 시세를 파악하는 것보다는 실제 거래가 된 금액으로
파악하는게 더 객관적인 데이터를 얻을 수 있습니다
이번 포스팅에서는 부동산 실거래가 조회 하는 방법을 알려드리겠습니다
검색창에 부동산 실거래가 조회를 검색하시면
국토교통부 실거래가 공개 시스템이 나옵니다.
그러면 클릭을 하고 들어갑니다
위 상단 메뉴를 보면 아파트,
연립/다세대,단독/다가구 이런식으로
쭉 메뉴가 나와 있습니다.
이 메뉴 중에서 보통은 아파트를 제일
많이 봅니다. 아파트를 클릭해 보면
아래와 같이 나옵니다.
여기서 왼쪽에 검색창에서
기준변도 시도 시군구 읍면동 단지명을 넣어서
검색하면 가격이 나옵니다.
저는 인천 서구 청라동 한양수자인을 검색해 보겠습니다.
위 와 같은 결과가 나옵니다.
2020년 2월달에는 1일부터 10일까지 실거래된 가격이 나옵니다.
전용면적 84m2라 하면 평으로 환산하면
대략 25평정도가 됩니다. 공용면적 포함하면 대략적으로
34평형이라 하는 크기가 되는 것입니다.
2월 20일 2층이 6억8천만원 27일 8층이 6억9천4백만원에
거래가 되었습니다.
옆에 있는 전월세를 눌러보겠습니다.
전세가격은 2020년 2월 1,8,10일 이렇게 계약이 되었으며,
전세는 3억2천만원에 거래되었고
월세는 보증금 3천만원에 월130만원으로 계약되었습니다.
이런식으로 국토교통부에서 제공하는 부동산 실거래가 조회를 할 수 있습니다.
매물정보의 호가매물을 확인하면서 시세를 파악하는 건 오류가 생길 수 있습니다.
항상 국토교통부의 부동산 실거래가 조회를 하셔서 정확한 시세 파악으로
호구가 되지 않는 부동산 거래를 하셨으면 합니다.
