코로나19가 전세계적으로 아직까지 유행하고 있습니다. 7월 12일에는 전세계 확진자 수가 23만명을 기록하면서 최다 기록을 갱신하였습니다. 세계보건기구(WHO)에 의하면 전세계 신규 확진자가 23만 370명으로 최다 기록을 갱신하였습니다. 국가별에서 미국이 6만6281명으로 24시간 기준 가장 많은 신규 확진자를 보고하였습니다. 이에 따라 전세계 확진자는 약1300만명을 육박한다고 합니다. 이에 반하여 대한민국은 7월 15일 0시 기준 신규 확진자가 39명으로 누적확진자가 13,551명입니다. 전세계적인 수치로 보았을때 대응을 참 잘 한 것 같습니다. 대한민국인 우리나라는 마스크 착용, 손씻기, 사회적 거리두기등의 대응책으로 잘 대응을 했다고 생각합니다. 코로나19예방에 가장 중요한 마스크착용, 솔직히 ..
710부동산대책은 세재강화를 필두로한 대책으로 아파트와 주택에 대한 강화 조치이었습니다. 그러다 보니 주택을 처분하고 수익형부동산에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 그 중 아파트와 비슷하게 건축되는 오피스텔의 인기가 급상승하고 있습니다. 이번 부동산대책 중 주택에 대한 취득세율을 대폭 올리면서 비싸게만 느껴졌던 오피스텔의 취득세 4.6%가 오히려 개정되는 취득세율보다 저렴하게 느껴지기 시작했습니다. 그러다 보니 주택을 소유하고, 하나 더 취득을 하고 싶을 경우에는 주택은 8%의 세율이 적용되고, 3주택 취득부터는 12%의 세율을 적용 받습니다. 그러나 오피스텔은 4.6%의 취득세율로 상대적으로 낮게 느껴지는 것입니다. 2020/07/11 - [라이프뉴스] - 710 부동산대책 발표된 내용 총정리 710 ..
2021년 최저임금이 '최저임금위원회'에서 제9차 전원회의 끝에 8,720원으로 결정되었습니다. 역대 최저 인상률을 보였습니다. 올해 최저인금 8,590원 보다 130원 오른 금액으로 주40시간 근무 노동자의 월급은 약182만2480입니다. 한달 기준으로 하면 2만7170원이 올라 간 것입니다. 올해 인상률은 1.5%로 최저임금제도 시행 후 가장 낮은 인상률을 보였습니다. 최저시급 계산법 주휴수당은 1주 동안 규정된 근무일수를 다 채운 근로자에게 유급 주휴일을 주는 것입니다. 즉, 주휴일에는 근로 제공을 하지 않다도 되기 때문에, 1일분의 임금을 추가로 지급 받을 수 있습니다. 사익근로자 또는 단기간 근로자에 관계 없이 일주일에 15시간 이상 근무한 모든 근로자가 주휴수당의 대상이 됩니다. 그렇기 때문에..
요새 인터넷 쇼핑 좀 한다는 사람들은 대부분 해외직구를 많이 합니다. 해외직구는 해외직접구매의 줄임말로 해외사이트에 접속을 해서 직접 구매를 한다는 것입니다. 직구 국가는 대부분 홍콩, 싱가포르, 일본, 대만, 중구, 호주, 태국 등 여러 국가 있으며, 미국에서도 직구를 많이 합니다. 인터넷의 발달로 '파파고 번역기'등의 번역을 쉽게 할 수 있고, 요즘의 해외 사이트는 이미지 검색이 되기 때문에 구하고자 하는 상품의 이미지를 캡쳐해서 해외 사이트에 검색을 많이 합니다. 그렇치만, 해외에서 배송대행지를 통해서 국내에 배송이 되는 시스템이다가 보니, 구매결제후 한참을 기다려야 받을 수 있습니다. 대략적으로 짧으면 4일에서 길면 3주까지도 걸리기도 합니다. 그러다 보니 해외직구상품의 배송조회를 많이 합니다. ..
정부는 710부동산대책까지 포함해서 22번째 부동산대책을 발표하였습니다. 이에 따라서 내집마련보다는 전세를 구하는 수요가 많습니다. 그렇치만, 전세를 들어가서 만기가 되었을때 임대인이 보증금을 반환하지 못하는 경우가 비일비재합니다. 그런 경우에 주택도시보증공사와 서울보증보험에서 전세보증보험이란 제도를 이용하면 내 전세금을 안전하게 지킬 수 있습니다. 전세보증보험이란 전세보증보험은 임대인이 임차인에게 전세보증금을 반환할 수 없는 경우에 보증기간에서 대신 전세 보증금을 돌려주는 제도입니다. HUG(주택도시보증공사)와 SGI(서울보증보험)에서 가입을 할 수 있습니다. 보증대상 아파트, 단독·다가구, 및 도시형 생활주택, 연립주택, 다세대 주택, 주거용 오피스텔입니다. 단 오피스텔의 경우에는 주거용이면서 구분 ..
710부동산대책이 이번에는 세재강화에 대해서 발표를 하였습니다. 2020/07/11 - [라이프뉴스] - 710 부동산대책 발표된 내용 총정리 710 부동산대책 발표된 내용 총정리 어제 7월 10일 오전에 경제부총리님와 국토부장관 외 관계자가 22번째 부동산대책을 발표하였습니다. 617대책이 대출규제에 관한 내용을 발표하였다면 이번에는 부동산세재를 개편하는 내용이 �� ymisdiss.tistory.com 종부세부터 취득세, 양도소득세까지 세재규제강화를 하는 대책으로 617부동산대책이 대출규제강화와는 조금은 다른 면을 가지고 있었습니다. 앞으로 조정지역과 투기지역 및 투기과열지구는 더욱 더 강한 조치의 부동산대책이 추가로 나올 거라 생각됩니다. 그러다가 보니 수도권에서 비규제지역에 대한 풍선효과가 더욱더..
영종도와 청라국제도시의 숙원사업 중 하나인 제3연륙교 사업이 본격화 되었습니다. 올해 착공해 2026년 초에 개통할 예정으로 사업비와 손실보전금 확보 등의 방안을 마련하여서 사업이 본격화 되었습니다. 제 3연륙교 건설방법 및 사업비 제3연륙교 건설사업 발주 방법 (출처: 인천경제자유구역청, 단위: 억원) 공구별 사업규모 착공 준공 우선시공분 물량장,해상준설등 2020.11 2021.6 1공구(영종도) 접속교 2.64km 2021.6 2025.12 2공구(청라) 사장교,접속교 2.03km 위와 같이 물량장, 해상준설등의 기초공사는 오는 11월에 착공하여서 21년 6월에 마무리하고 바로 1공구의 영종도 구간과 2공구의 청라 구간을 착공하여서 25년 12월까지 준공하고 그 다음해 2026년 초에 개통을 목표로..
어제 7월 10일 오전에 경제부총리님와 국토부장관 외 관계자가 22번째 부동산대책을 발표하였습니다. 617대책이 대출규제에 관한 내용을 발표하였다면 이번에는 부동산세재를 개편하는 내용이 중점이 되었으며, 이외 임대사업자 제도 개편과 함께 실수요자 보호 및 공급대책을 정리 하여서 발표하였습니다. 자세한 내용 하나 하나 알아 보기로 하겠습니다. 목차 다주택에 대한 세제 강화 등록임대사업자 제도보완 주택공급 확대 및 실수요자 지원 방안 다주택자에 대한 세제 강화 1)종부세 강화 다주택자와 법인 대상 종부세 중과세율을 인상하기로 하였습니다. 개인이 3주택이상 및 조정대상지역에 2주택인 경우 과세표준 구간별로 1.2%~6.0%까지 세율을 인상합니다. 종전세율 대비하여서 80%~100%가 인상된 것입니다. 종합부동..
2020/07/11 - [라이프뉴스] - 710 부동산대책 발표된 내용 총정리 710 부동산대책 발표된 내용 총정리 어제 7월 10일 오전에 경제부총리님와 국토부장관 외 관계자가 22번째 부동산대책을 발표하였습니다. 617대책이 대출규제에 관한 내용을 발표하였다면 이번에는 부동산세재를 개편하는 내용이 �� ymisdiss.tistory.com 위 링크의 글을 확인하시길 바랍니다. 본 포스팅은 22번째 부동산대책 발표전의 예상포스팅입니다. 종합부동산세 기본공제를 줄이고 과표 구간을 하향 조정하여서 세금부담이 더 가중이 될 거라 예상됩니다. 1년미만 거주자 매매 양도세율을 최대 80%로 상향하고 임대사업자 세제 혜택 축소에 대한 논의가 예상됩니다. 빠르면 7월 9일 추가 부동산 대책이 발표될 가능성이 있다고..
617부동산대책에서 수도권 대부분이 조정지역과 투기과열지역으로 지정 되었습니다. 그 와중에 김포와 파주, 강화군은 피해간 비규제지역이 되었습니다. 이에 서울 아파트를 비롯해서 김포, 파주지역등 비규제지역이 2주째 급등세를 기록하고 있다고 합니다. 강력한 부동산 규제를 피해간 파주시는 풍선효과로 0.9%의 부동산가격이 상승하였습니다. 또한, 수요자들은 구옥아파트 보다는 신축 일반분양아파트에 관심을 보이고 있다고 합니다. 파주는 10년 이상된 구옥아파트가 많아 젊은 수요층이 만족할 만한 신축아파트가 희소한 편입니다. 이에 '파주연풍 양우내안애 에코하임이 선착순 일반분양중입니다. 파주연풍 양우내안애의 분양 담당자의 의하면 "주말에 많은 호수가 계약이 되어서 잔여세대가 그리 많치는 않습니다."라는 말을 들었습니..
JTBC에서 드라마 '모범형사'를 방영한다고 합니다. OCN 드라마 '번외수사'까지 끝나서 마땅히 볼만한 드라마가 없는 상황에서 JTBC의 '모범형사'는 참 반가운 소식이 아닌가 싶습니다. 우선은 필자가 좋아하는 손현주님이 나오시기 때문에 꼭 본방사수를 해야 하는 드라마입니다. JTBC의 월화드라마로 7월 6일 첫방송을 합니다. 모범형사 소개 드라마 모범형사는 정의를 위해 진실을 파는 자들와 권력을 위해서 은폐하려는 자들의 대결을 그린 드라마입니다. 5년전 여대생과 형사를 살해한 사형수와 추호의 의심도 없이 그를 체포했던 형사, 그런데 사형을 앞둔 상황에서 진실을 대한 새로운 증거들이 나타납니다. 갈등속에서 사형집행은 점점 다가오고 진범은 가면속에서 미소를 짓고 있습니다. 이에 "죄는 미워해도 인간은 미..
청라 푸르지오시티 청라홍보관 방문기 청라국제도시역 부근에 푸르지오시티 오피스텔이 최고 청약경쟁률 22.6:1로 압도적인 청약률을 보였다고 하여서 실제로 열기가 뜨거운지 확인하기 위해서 청라 분양홍보관에 가보았습니다. 청라국제도시에 있는 엑슬루상가에 위치해 있었습니다. 입구에는 청라를 압도하는 수준차이라 멋지게 조감도가 있었습니다. 5월 8일부터 개관을 했는지 5월 8일이라는 문구가 있었습니다. 프리미엄 5라는 광고 문구가 딱 보였습니다. 총1,630실 대단지 메이저브랜드 프리미엄 공항철도-9호선(예정)-7호선(예정) 트리플 역세권 스파필드, 하나금융타운, LG전자, 서부산업단지등 풍부한 임대수요 골프장, 바다, 시티타워, 아라뱃길등 34층 파노라마뷰 핵심 인프라를 한걸음에 누리는 청라의 랜드마크 청라 푸..